《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020）》提出，城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比重將從2012年的2%提升到2020年的50%，將占據(jù)半壁江山。城鎮(zhèn)綠色建筑的興起，將對(duì)我國(guó)防水市場(chǎng)產(chǎn)生利好，為防水市場(chǎng)迎來(lái)第二春。那么綠色建筑為何如此重要，能為我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)生活帶來(lái)哪些益處？我們又如何實(shí)現(xiàn)從2%飛躍至50%？

　　 我國(guó)目前95%的建筑是高耗能建筑

　　 我們?nèi)粘Ｉ钪胁环λ究找?jiàn)慣的高耗能場(chǎng)景，例如：建筑工地抽出的地下水直排到污水管網(wǎng)，住宅樓窗戶是單層玻璃還沒(méi)有外遮陽(yáng)，辦公樓室內(nèi)采光24小時(shí)依靠開(kāi)燈。高耗能建筑如此可見(jiàn)一斑。

　　 建筑業(yè)是我國(guó)能源消耗的大戶，行業(yè)能耗約占全社會(huì)能源消費(fèi)的30%。目前，我國(guó)95%以上的既有建筑是高耗能建筑，但能耗水平與國(guó)際先進(jìn)水平差距較大，極需改變目前不合理的狀況。

　　 而綠色建筑是在建筑的全壽命期內(nèi)，較大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑?！盁o(wú)論是去年頒布的《綠色建筑行動(dòng)方案》還是今年頒布的《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020）》，目標(biāo)都是一致的，就是要提高綠色建筑在城鎮(zhèn)新建建筑中的比重?！备鶕?jù)目前發(fā)布的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，與普通住宅相比，綠色住宅建筑必須滿足的條件包括：住區(qū)綠地率不低于30％，人均公共綠地面積不低于l平方米；節(jié)水率不低于8％，景觀用水不采用市政供水和自備地下水井供水；建筑造型要素簡(jiǎn)約，無(wú)大量裝飾性構(gòu)件；設(shè)置密閉的垃圾容器，并有嚴(yán)格的保潔清洗措施，生活垃圾袋裝化存放等。

　　 盡管看上去條件頗為嚴(yán)格、苛刻，但它卻并不是最昂貴的建筑。其實(shí)其增加的成本很少，甚至可以忽略。住宅項(xiàng)目一較好的、二較好的、三較好的綠色建筑的每平方米成本分別只增加了33元、73元、222元。所以只要我們認(rèn)真去研究，綠色建筑是能在大部分城市普及的。

　　 公共建筑必須是綠色建筑

　　 綠色建筑從2%飛躍到50%，這個(gè)巨大比重的卻只跨越6年的時(shí)間，難度可想而知，但它能真的實(shí)現(xiàn)嗎？

　　 落實(shí)50%的目標(biāo)需要一個(gè)過(guò)程來(lái)不斷地學(xué)習(xí)、適應(yīng)、提高，但最終這個(gè)目標(biāo)是可以實(shí)現(xiàn)的。其實(shí)以我們現(xiàn)在的條件，是能夠?qū)崿F(xiàn)綠色建筑大規(guī)模的實(shí)現(xiàn)，只是由于人民傳統(tǒng)的觀念，沒(méi)有及時(shí)跟進(jìn)世界綠色建筑的發(fā)展和規(guī)劃。根據(jù)《綠色建筑行動(dòng)方案》、《“十二五”綠色建筑和綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃》的要求，從2014年起，政府投資的國(guó)家機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等建筑，直轄市、計(jì)劃單列市及省會(huì)城市的保障性住房，以及單體建筑面積超過(guò)2萬(wàn)平方米的機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、賓館、飯店、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等大型公共建筑，都要全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)?！斑@就意味著2014年大中城市非綠色建筑將不予批準(zhǔn)建設(shè)。

　　 與此同時(shí)，國(guó)家也加大了綠色建筑的激勵(lì)政策。凡是新建建筑全部是綠色建筑的且兩年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)面積不少于200萬(wàn)平方米的城區(qū)，國(guó)家財(cái)政一次性給予補(bǔ)助5000萬(wàn)元，并命名為綠色建筑示范城區(qū)。對(duì)二較好的以上的高等級(jí)綠色建筑，中央財(cái)政直接補(bǔ)貼，其中三較好的每平方米補(bǔ)貼80元，二較好的每平方米補(bǔ)貼45元。此外，不少省份也結(jié)合地方實(shí)際制訂相應(yīng)的補(bǔ)助激勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。

　　 要落實(shí)目標(biāo)，產(chǎn)業(yè)化應(yīng)成為重要突破口。建筑產(chǎn)業(yè)化是利用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工業(yè)化生產(chǎn)、裝配式施工和信息化管理等方法來(lái)建造、使用和管理建筑。據(jù)測(cè)算，與傳統(tǒng)方式相比，建筑產(chǎn)業(yè)化可分別減少建造用水量60%以上、木材近80%、材料浪費(fèi)逾20%、建造垃圾約80%、建造綜合能耗70%以上，建筑工期還能縮短30%至70%。

　　 發(fā)展綠色建筑，最終還要依靠?jī)?nèi)生動(dòng)力，激發(fā)市場(chǎng)主體的積極性和創(chuàng)造性。目前推廣綠色建筑的較大阻力還是企業(yè)認(rèn)識(shí)與能力的問(wèn)題。一些開(kāi)發(fā)商，特別是二、三線城市的建筑企業(yè)，沒(méi)有服務(wù)的意識(shí)，不愿意多投入，也沒(méi)有相應(yīng)的技術(shù)能力。其實(shí)，綠色建筑與經(jīng)濟(jì)效益并無(wú)必然矛盾。根據(jù)調(diào)研，一般綠色建筑5至10年就能收回成本增量，如果加上國(guó)家補(bǔ)貼，回收周期更短。“企業(yè)應(yīng)該認(rèn)識(shí)到綠色建筑是建筑業(yè)的深刻革命。隨著資源能源價(jià)格的理順，綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益將更加突出，是真正意義上增值保值的建筑。”

　　 將為相關(guān)行業(yè)帶來(lái)利好，為防水市場(chǎng)迎來(lái)第二春

　　 綠色建筑比重的提升，將為建筑業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶來(lái)利好，刺激建筑市場(chǎng)的增長(zhǎng)，同時(shí)為防水市場(chǎng)迎來(lái)?xiàng)l二春。防水材料雖然是建筑業(yè)的鋪材，但工程量的巨大，對(duì)防水材料的需求無(wú)疑也是巨大。而綠色建筑工程的最終實(shí)現(xiàn)，很多程度上有賴于防水材料利用。其防水性能的效果，關(guān)系到整個(gè)工程的成敗。青龍防水專家徐新生指出，城鎮(zhèn)立體綠化利國(guó)利民，這是城市發(fā)展的趨勢(shì)，也是一個(gè)城市的靈氣和活力所在，防水行業(yè)應(yīng)該把握好這次機(jī)遇，規(guī)范行業(yè)自律，做實(shí)實(shí)在在的防水工程。