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国产又粗又猛又爽又黄视频,国产精品內射在线观看,亚洲天堂日韩中文字幕,免费在线视频不卡绯色,aaa日本午夜精品理论片A级app发布20世紀(jì)80年代末,老魏跟隨老鄉(xiāng)來(lái)到北京,干起了建筑防水的活兒。從按天拿錢(qián)的小工,做到現(xiàn)在手下有十幾號(hào)人的包工頭。今年已46歲的老魏,也由當(dāng)年的愣頭青逐漸成長(zhǎng)為防水行業(yè)的"老油條",從事防水工程24個(gè)年頭的他對(duì)整個(gè)行業(yè)了如指掌,深諳行業(yè)里的明規(guī)定和"潛規(guī)則"。
"勾兌"很重要
"勾兌"是老魏說(shuō)得最多的一個(gè)詞,他口中的"勾兌"即打點(diǎn)的意思。項(xiàng)目經(jīng)理、具體負(fù)責(zé)人、工程監(jiān)理、材料檢驗(yàn)機(jī)構(gòu),這些有權(quán)決定老魏"命運(yùn)"的人都得"勾兌"。
老魏說(shuō),招標(biāo)過(guò)程是"勾兌"的重要一環(huán)。一個(gè)工程憑什么給你,這都要事先與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人"勾兌",根據(jù)工程量的大小遞上不同額度的公關(guān)費(fèi)是必不可少的。之后招標(biāo)也就成了走形式,結(jié)果已經(jīng)內(nèi)定,不過(guò)找?guī)讉€(gè)"陪標(biāo)"的兄弟單位來(lái)"友情客串"。
雖然這筆公關(guān)費(fèi)往往數(shù)量不少,但老魏依然不喜歡那種不需要額外公關(guān)費(fèi)、真刀真槍的招標(biāo)過(guò)程。因?yàn)樵趦r(jià)低者得的激烈競(jìng)爭(zhēng)中,競(jìng)標(biāo)者為了中標(biāo)都競(jìng)相壓價(jià),導(dǎo)致施工方無(wú)利可圖。中標(biāo)之后,為了使工程正常施工、順利驗(yàn)收、盡快結(jié)款,甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的好處依然少不了。
在施工環(huán)節(jié),工程監(jiān)理又成了老魏需要"勾兌"的對(duì)象。
老魏說(shuō),相對(duì)于甲方,監(jiān)理方要好對(duì)付一些。但是,如果他們看出了你的問(wèn)題,讓你整改、甚至重新施工,你也受不了。"這時(shí)就需要‘勾兌’了,吃個(gè)飯、玩一玩,再塞個(gè)紅包,第二天‘問(wèn)題’就全部消失了。"
而接下來(lái),防水材料的購(gòu)買(mǎi)也是非常重要的一環(huán)。防水材料的好壞往往決定著整個(gè)防水工程的質(zhì)量。"好防水材料的價(jià)格當(dāng)然高,而我能以1/3到1/5的價(jià)格拿到同樣品牌同樣型號(hào)的產(chǎn)品。"老魏笑著說(shuō),"假冒的優(yōu)質(zhì)防水產(chǎn)品,其包裝和外形已經(jīng)做得跟真品一模一樣了,只有內(nèi)行才能看出來(lái),當(dāng)然還有防水材料的檢測(cè)機(jī)構(gòu)能檢測(cè)出來(lái)。"
老魏說(shuō),防水材料都要經(jīng)過(guò)具備相關(guān)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn),只有在獲得了檢驗(yàn)合格證后,才能上市銷(xiāo)售。而假冒偽劣防水材料的檢驗(yàn)合格證一般是由廠家搞定,不用他們費(fèi)心。"無(wú)非還是拿錢(qián)買(mǎi)證。"老魏說(shuō)道。
有時(shí)他們也會(huì)用好的防水材料送去檢測(cè),然后再偷梁換柱,施工時(shí)換成劣質(zhì)材料。"甲方不說(shuō)、監(jiān)理方不說(shuō),也就沒(méi)人知道了。"
老魏還說(shuō),他們遇到的一些甲方會(huì)提出一些特殊要求——只要保證一年不漏就行,明年我還讓你來(lái)修。這種需要"補(bǔ)漏"的既有建筑,往往都有專(zhuān)門(mén)的部門(mén)或者專(zhuān)人負(fù)責(zé)防水的維護(hù)。老魏手里就有多家這種長(zhǎng)期客戶(hù),老魏很喜歡這種客戶(hù)。"我有活干,他有回扣,這種‘雙贏’的買(mǎi)賣(mài)誰(shuí)會(huì)不喜歡?"老魏的笑容里透著狡黠。這也就不難理解一些建筑為何會(huì)年年補(bǔ),年年漏了。
對(duì)于這樣的客戶(hù),老魏居然也總結(jié)出了一套辦法對(duì)施工進(jìn)行"質(zhì)量控制"——"我做這類(lèi)防水,讓它明年漏,絕不會(huì)拖到后年。"言語(yǔ)中老魏似乎還有一絲自豪。
我們是弱勢(shì)群體
對(duì)于老魏這樣一個(gè)行業(yè)"老油條"來(lái)說(shuō),似乎一切都可以游刃有余。然而,在這個(gè)需要四處"勾兌"的行業(yè)里,他的處境并不如意。
老魏對(duì)那些能管著他的人有一個(gè)奇怪的稱(chēng)呼——"當(dāng)官的",比如,甲方、監(jiān)理、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。"‘當(dāng)官的’在價(jià)格上壓你、工程款上壓你,隨便找個(gè)理由就能壓你。在他們面前,我們這行都是弱勢(shì)群體。"老魏最怕的就是甲方說(shuō),"你們能不能干?不能干就別干了。"此話一出,老魏下跪的心都有。"誰(shuí)都能管你,說(shuō)什么你都得聽(tīng)著,誰(shuí)讓人家有權(quán)呢?"在施工過(guò)程,也都是甲方說(shuō)了算,趕工期也成了家常便飯。甲方一句"你能不能干?"多緊的工期都能逼出來(lái),工程質(zhì)量也就可想而知了。
老魏說(shuō),他從心里想把工程做好,但如果一切都按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)來(lái)做,有的工程款甚至還不夠成本。從總包到分包再到小包,到最終干活的人那,早已經(jīng)沒(méi)了油水。"那些‘當(dāng)官的’不但有活時(shí)需要‘勾兌’,平時(shí)也要走動(dòng),以維護(hù)關(guān)系,這都需要錢(qián)。"能否順利拿下工程,結(jié)清工程款,最主要的往往不是看施工質(zhì)量,而是看能否"勾兌"好,能否維護(hù)好各種關(guān)系。
為了維護(hù)與"當(dāng)官的"之間的關(guān)系,老魏陪這些人吃、喝、玩,無(wú)所不用其極。陪他們打"只輸不贏"的麻將是老魏常玩的把戲,陪喝酒更是家常便飯。與多數(shù)經(jīng)常需要應(yīng)酬的人一樣,老魏患有多種與飲酒過(guò)量有關(guān)的疾病。
有一次,老魏陪客戶(hù)喝醉了酒,回家途中找不到家門(mén),在深秋的大街上睡了一夜,第二天高燒不退。老魏說(shuō),類(lèi)似的心酸故事還有很多。
此外,老魏還說(shuō),工程款的結(jié)算,往往又要大費(fèi)一番周折,有的甚至是一邊"送"一邊結(jié),"送"一點(diǎn)結(jié)一點(diǎn);有時(shí)一欠就是一年甚至幾年,至今老魏還有幾十萬(wàn)元的工程款未能結(jié)清,這些都加大了老魏的經(jīng)營(yíng)成本。
而在工程結(jié)算方面,防水行業(yè)還有一個(gè)慣例,即在工程完工后,甲方將扣留工程總造價(jià)5%到10%的工程款作為質(zhì)保金。如果5年內(nèi)防水沒(méi)有問(wèn)題,則甲方將把質(zhì)保金返還給施工方。那么,老魏為何不把工程做好,以獲得那筆質(zhì)保金呢?
對(duì)此,老魏說(shuō),質(zhì)保金幾乎形同虛設(shè)。首先,5年過(guò)后,即使防水沒(méi)有出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,質(zhì)保金也很難從甲方要回來(lái),"他們會(huì)想盡一切辦法來(lái)挑毛病,再加上吃、喝、送,最后即使把質(zhì)保金給你,也就剩不下什么了。所以,我們索性也就不要了。"而如果5年內(nèi)防水出現(xiàn)了問(wèn)題,追究責(zé)任時(shí),老魏也有他的辦法——建筑滲漏的原因往往比較難確定,一旦出現(xiàn)問(wèn)題,老魏往往會(huì)推卸責(zé)任,設(shè)計(jì)問(wèn)題、后期人為破壞、維護(hù)不當(dāng)?shù)取?反正又不是項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人的事,再重新出錢(qián),再做一遍防水,也就沒(méi)人追究滲漏的責(zé)任問(wèn)題了。"老魏說(shuō),在滲漏問(wèn)題的追查上,不光施工方,各方都會(huì)互相推卸責(zé)任,最終也都不了了之了。
那些年我們做過(guò)的防水
面對(duì)當(dāng)前防水行業(yè)的亂象,老魏不禁懷念起他剛?cè)胄袝r(shí)的情景。
"那時(shí)候的人都比較‘老實(shí)’,大家都是實(shí)實(shí)在在地干活,生怕出一點(diǎn)問(wèn)題,用的也都是真材實(shí)料。‘當(dāng)官的’也一樣,該怎么要求就怎么要求,整個(gè)行業(yè)自然也不像現(xiàn)在這么混亂。我們那時(shí)候都比著干,看誰(shuí)的活干得漂亮,誰(shuí)做的質(zhì)量好。我們?cè)?0世紀(jì)90年代做過(guò)很多防水工程,直到今天都滴水不漏。"說(shuō)到此處,老魏臉上的自豪似乎更真切些。
老魏說(shuō),大概是從2000年以后,前文中所描述的那些行業(yè)亂象就開(kāi)始凸顯。"那些‘當(dāng)官的’吃回扣的越來(lái)越多,胃口和膽子也都越來(lái)越大。在此之前這些現(xiàn)象叫做‘不正之風(fēng)’,是社會(huì)唾棄的現(xiàn)象。而在此之后大家逐漸習(xí)以為常了,這些現(xiàn)場(chǎng)也成為了常態(tài)?!疂撘?guī)則’也似乎逐漸變成了明規(guī)則。"
而與此同時(shí),老魏的日子卻越來(lái)越不好過(guò)。在多方的擠壓下,防水行業(yè)的利潤(rùn)越來(lái)越薄,而競(jìng)爭(zhēng)卻越來(lái)越激烈。"我們也不想把這個(gè)行業(yè)做成這樣,我們是被逼得沒(méi)辦法,最終只能偷工減料、以次充好?,F(xiàn)在的建筑百分之七八十都存在滲漏問(wèn)題。"
在老魏看來(lái),行業(yè)的亂局對(duì)誰(shuí)都不利。
對(duì)于老魏來(lái)說(shuō),這樣的經(jīng)營(yíng)環(huán)境使得經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)加大,而且不可控。"一個(gè)項(xiàng)目下來(lái)也許能掙錢(qián),但有的項(xiàng)目刨去成本和各種開(kāi)銷(xiāo),有可能會(huì)賠錢(qián)。誰(shuí)都希望踏踏實(shí)實(shí)、穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)貟赍X(qián)。"
而對(duì)于甲方而言,損失就更大了。老魏說(shuō),施工時(shí)沒(méi)做好防水,發(fā)生滲漏之后再去"補(bǔ)漏",其成本要大大增加。那些每年都要"補(bǔ)漏",屢補(bǔ)屢漏的建筑就更是如此了。"那些‘當(dāng)官的’得了好處,損失可都是公家的。"老魏說(shuō)。
整個(gè)防水行業(yè)都是如此么?老魏的描述是否有夸大之嫌?老魏表示,防水行業(yè)的摻雜使假、以次充好是全行業(yè)的普遍現(xiàn)象,區(qū)別只是問(wèn)題的嚴(yán)重程度不同。這也是導(dǎo)致建筑物滲漏層出不窮的根本原因。當(dāng)然也有一些正規(guī)的大地產(chǎn)商,對(duì)防水工程質(zhì)量的要求比較嚴(yán)格,各個(gè)環(huán)節(jié)的把控比較到位。這也是在經(jīng)歷了滲漏之苦,被業(yè)主維權(quán)逼得沒(méi)辦法之后,才開(kāi)始重視防水工程的。但這些都遠(yuǎn)未形成主流。
"那么,在你看來(lái),如何才能解決防水行業(yè)存在的這些問(wèn)題呢?"
"沒(méi)法解決,這是大環(huán)境所致。據(jù)我所知,整個(gè)工程建筑領(lǐng)域都或多或少地存在這些問(wèn)題,防水只不過(guò)是一個(gè)縮影,要想解決,除非整個(gè)大環(huán)境發(fā)生變化。"
最后,老魏說(shuō):"我真是不希望看到這個(gè)行業(yè)是今天這樣的狀態(tài)。這不只是因?yàn)樾袠I(yè)越來(lái)越難做,影響了我自身的利益,還因?yàn)樽鳛樾袠I(yè)從業(yè)者,作為這一切的共謀者,我時(shí)常會(huì)感到不安。"